За помещения

Т Р Ъ Ж Н И  П Р А В И Л А

за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за отдаване под наем
на ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ чрез представяне от участниците на предложенията пред комисията в деня и часа, обявени за провеждане на публичния търг

І. ТРЪЖНИ УСЛОВИЯ

  1. Условията и редът за провеждане на публичен търг с тайно наддаване се определят, съобразно глава V от Наредба №7/2005 г. за реда на придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество във връзка с чл.66 от Наредба №8/2021 г. на Общински съвет – Плевен, утвърдените Правила и процедури за отдаване под наем на обекти, търговски маси и площи на пазарите и Заповед №РД-17-25/21.06.2021 г. на изпълнителния директор на „Тибор“ ЕАД – Плевен.
  2. Публичният търг се провежда на основание чл.85 ал.1, т.1 от Наредба №7/2005 г. на ОбС – Плевен чрез представяне от участниците на предложенията пред комисията в деня и часа, обявени за провеждане на публичния търг.
  3. Право на участие в публичния търг имат търговци по смисъла на ТЗ или регистрирани земеделски производители в ОД „Земеделие“ – Плевен.
  4. Публичният търг ще се проведе на ……… 202… г. от ….. ч. в залата на „Тибор” ЕАД,      гр. Плевен, ул. „Княз Александър І Батенберг“ №17 – ет.2.
  5. Предмет на публичния търг е отдаване под наем на ОБЕКТ №……., находящ се на територията на „Тибор” ЕАД – …………………… с предназначение ………………… за срок до три години.
  6. Началната месечна наемна цена е …….… лв. Върху наемната цена, достигната на търга, ще се начислява ДДС.
  7. Цената на тръжната документация – 54,00 лв. /петдесет лв./ с вкл. ДДС, се внася в касата на „Тибор“ ЕАД. Срещу представен документ за закупени тръжни книжа, същите се получават от председателя или определен от него друг член на комисията по провеждането на търговете от ……..202… г. до  ……..202… г.  от 8 30 ч. до 16 00 ч. Платената цена за тръжна документация не подлежи на връщане.  
  8. Депозитът за участие в публичния търг е 100 /сто/ лв. и се внася в касата на „Тибор“ ЕАД най-късно до 16 00 ч. на ……..202… г..
  9. Със закупен един комплект тръжна документация кандидатът може да участва в търга само за описания в т.5 конкретен обект.
  10. Оглед на обекта – от ……..202… г. до  ……..202… г.  от 10 00 ч. до 16 00 ч.
  11. Не се допуска до участие в публичния търг кандидат, който е спечелил предишен търг и не е сключил договор за наем – същият няма право да участва отново в търг за наемане на същия номер търговски обект за срок от 6 (шест) месеца.
  12. За информация – от 8 30 ч. до 16 00 ч. в работни дни в администрацията на „Тибор“ ЕАД или на тел: 0879-808-927;  064/899-992.

ІІ. ТРЪЖНИ КНИЖА

13. Кандидатите за участие в публичният търг получават срещу заплащане тръжни книжа, които съдържат:

  • Голям и малък непрозрачен плик;
  • Попълнени и утвърдени Тръжни правила;
  • Заявление за участие в търг – образец;
  • Административни сведения – образец;
  • Декларация за оглед на имота, предмет на търга, и запознаване с тръжната  документация – образец;
  • Декларация за липса на задължения към „Тибор” ЕАД – образец;
  • Ценова оферта – образец;

ІІІ. ТРЪЖНИ ДОКУМЕНТИ:

14. В деня и часа, посочени в т.I.4., всеки от участниците представя пред комисията писмено предложение, което съдържа:

  1.  ЗАПЕЧАТАН И НАДПИСАН, според изискванията, ПЛИК /ГОЛЯМ/ със следните документи:
  • Заявление за участие в публичния търг – по образец;
  • Документ за закупени тръжни книжа;
  • Документ за внесен депозит за участие в търга;
  • Нотариално заверено пълномощно в оригинал или нотариално заверен препис, удостоверяващ представителната власт (при участие в търга чрез пълномощник);
  • Удостоверение за актуална търговска регистрация или
  • Актуална към датата на търга Регистрационна карта на земеделски производител, издадена от ОД „Земеделие”
  • Декларация за оглед на имота, предмет на търга, и за запознаване с тръжната документация – по образец;
  • Декларация за липса на задължения към „Тибор” ЕАД – по образец;
  • Попълнена бланка административни сведения – по образец.
  1.  ЗАПЕЧАТАН И НАДПИСАН, според изискванията, НЕПРОЗРАЧЕН ПЛИК /МАЛЪК/ С ПОПЪЛНЕНА ОФЕРТА.
  1. Върху пликовете /малък и голям/ се отбелязват името/наименованието на участника, ЕГН/ЕИК и цялостното наименование на обекта, предмет на търга. Надписаният и запечатан малък плик трябва да се постави в големия, след което последният се запечатва.
  2. Всеки документ, който не се изисква да е в оригинал или нотариално заверено копие, се заверява с гриф “Вярно с оригинала”, дата, подпис и печат на кандидата на всяка страница.
  3. Не се приемат за участие, и се връщат незабавно предложения, които са представени след часа, обявен да провеждане на търга, или са в плик с нарушена цялост.
  4. Всеки кандидат може да участва само с едно предложение, респективно с една ценова оферта.
  5. Основание за отстраняване на кандидата от участие в публичния търг:
    18.1. Непредставянето на някой от посочените в т.14.1. документи;
    18.2. Някой от документите е издаден извън посочените срокове;
    18.3. Участникът има финансови задължения към „Тибор” ЕАД;
    18.4. Не са спазени изискванията на т.14 и т.15.

19. В случай, че двама или повече участници са предложили еднакви най-високи цени, търгът продължава с явно наддаване само между тях, като наддаването започва от предложената цена. Председателят на комисията определя стъпката на наддаване в размер на 5 на сто от началната цена, но не по-малко от 5 /пет/ лева. Стъпката на наддаване се закръгля на всеки 5 лв.

20. В случай, че е закупена само една тръжна документация и кандидатът е допуснат до участие в търга, той се обявява за спечелил, ако ценовото му предложение е не по-ниско от началната тръжна цена.

21. Когато е закупена повече от една тръжна документация, а на търга се яви само един кандидат, същият се отлага с 1 час, след което се провежда по определения ред.

22. За провеждането и резултатите от търга комисията съставя протокол в два еднообразни екземпляра, който се подписва от членовете й и от спечелилия търга кандидат.

23. Изпълнителният директор издава заповед, с която определя спечелилия търга участник. Заповедта се обявява на информационните табла в администрацията на дружеството.

24. Участникът, обявен за спечелил публичния търг, е длъжен да подпише договора за наем в 7-дневен срок от датата на провеждане на търга и да приеме обекта с приемателно-предавателен протокол.

  • При подписване на договора, спечелилият участник се задължава да представи документ за внесен в касата на „ТИБОР” ЕАД  депозит за изпълнение на договора, в размер на един месечен наем с вкл. ДДС. Гаранционният депозит се връща при напускане на наетия обект при спазване на условията в договора за наем.

Виж: Правила и процедури за отдаване под наем на обекти, търговски маси и площи на пазарите, управлявани от „Тибор“ ЕАД – Плевен, на интернет страницата на дружеството www.pazartibor.com